Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 2 pièces 41 m2 Bouches du Rhone (13001) - 196500 €

Description

Découvrez ce superbe appartement de 41 m², niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1958, en plein c?ur de Marseille. Ce bien, récemment rénové, allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. La chambre et le séjour, inondés de lumière naturelle, créent un espace de vie convivial et apaisant. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La salle d'eau moderne, équipée de WC, garantit un confort optimal. Grâce à la climatisation et au chauffage collectif au gaz, avec une eau chaude fournie par le chauffage central, vous bénéficierez d'un confort thermique tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à quelques pas du célèbre Vieux-Port, vous profiterez d'un accès direct aux merveilles de la ville. La station de métro Vieux-Port, à moins de 100 m, facilite vos déplacements dans Marseille. Les arrêts de bus à proximité, tels que Vieux-Port et Vieux-Port Ballard à environ 200 m, ainsi que Place de la Corderie à 500 m, rendent vos trajets encore plus pratiques. Pour les amateurs de nature, le parc Association Jardin Ecureuil et la Place de la Providence, tous deux à environ 600 m, offrent des espaces de détente verdoyants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le lycée Montgrand et l'école élémentaire La Paix à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 849 E - Charges de copropriété : 130 E / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1958
• DPED
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18949720 - 32de17de-8a3f-45df-9
• Publiée le12/02/2026

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