Maison à vendre Saint-dizant-du-gua 8 pièces 200 m2 Charente maritime (17240) - 316000 €

Description

Découvrez cette maison de caractère datant de 1881, nichée au c?ur de Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger de 25 m² avec une cheminée authentique, et un séjour convivial doté d'un insert bois, qui s'étend vers une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec de magnifiques poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des belles journées. Deux emplacements de stationnement couverts sont à votre disposition. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, propose une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités, Mirambeau est à seulement 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée - Eau chaude : Chaudière neuve - VMC neuve - Électricité refaite - Assainissement aux normes - Taxe foncière : 784 E - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1881
• Terrain1000 m²
• DPEC
• Référence18949762 - 13005eea-0b39-4847-9
• Publiée le12/02/2026

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