Appartement à vendre Perreux-sur-marne 4 pièces 102 m2 Val de Marne (94170) - 399000 €

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique, alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Ce duplex de 4 pièces offre une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le niveau principal comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017E - Charges de copropriété : 110E mensuel - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1930
• DPEF
• GESC
• Référence18949831 - 07077663-fdde-4bb5-b
• Publiée le12/02/2026

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