Immeuble à vendre Limoges 10 pièces 150 m2 Haute vienne (87000) - 139500 €

Description

Immeuble de rapport ? Rue Aristide Briand ? Excellent rendement Situé rue Aristide Briand, immeuble de rapport, sans travaux de gros oeuvre à prévoir, offrant un très bon rendement locatif avec près de 15 000 euros de loyers annuels. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Grand garage libre Appartement 2 pièces avec jardin privatif et terrasse DPE F Loué 281 euros HC, locataire en place depuis de nombreuses années 1er étage : Appartement 3 pièces DPE E Loué 388 euros HC Dernier étage : Duplex de 85 m², 5 pièces DPE D Actuellement vacant (libre d'occupation) Loyer habituel : 533 euros HC Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 285 euros Revenus locatifs annuels potentiels : ? 15 000 euros Immeuble sain Forte attractivité locative Idéal investisseur ou patrimonial ? Rentabilité attractive, possibilité d'optimisation avec le duplex libre. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18951564 - GM-2552
• Publiée le13/02/2026
• Honoraires acquéreur7.31%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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