Au sein d'une résidence neuve de standing à Epron, découvrez ce T2 qui se distingue par ses volumes. Avec ses 48 m², il offre une surface de vie supérieure aux standards habituels, garantissant un confort au quotidien à deux pas du CHU et des pôles universitaires.
// Les atouts de cet appartement :
-Pièce de vie lumineuse : un large séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace de partage fluide et convivial.
-Le "Plus" Extérieur : le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour prendre un café au grand air ou créer un petit coin végétalisé.
-Espace Nuit : une belle chambre indépendante offrant calme et intimité.
-Salle de Bain : une salle de bain moderne avec WC intégrés, optimisée pour gagner de la place sans sacrifier le style.
Prestations Neuves : profitez d'une isolation thermique de pointe (faibles factures d'énergie) et d'un intérieur personnalisable.
//Les avantages du neuf :
-fiscalité et financement : frais de notaire réduits, exonération possible de taxe foncière et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).
-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.
-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité avec des extérieurs privatifs.
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Annonce Pro
Surface48 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEA
GESA
Référence18952282 - 1881426_A108
Publiée le13/02/2026
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