vente appartement 4 pièces 117 m² 2 chambres région Rhone
485 000 €
Description
Lyon 5 ème Avenue Debrousse / Montée de Choulans
Dans une résidence sécurisée de standing signée Groupe Pitance, appartement traversant de 118m² au 4 ème étage avec ascenseur.
Vaste entrée ouvrant sur un salon séjour lumineux de 48 m² avec espace bureau et terrasse plein Sud de 17m² offrant une vue panoramique dégagée sur Lyon Confluence et la chaîne des Alpes.
Cuisine et salle de bains à moderniser selon vos goûts, électricité à remettre aux normes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau.
Deux chambres (possibilité 3), wc avec lave mains indépendant, nombreux rangements.
Cave et stationnements libres dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Points forts : terrasse généreuse, vue exceptionnelle, volumes et luminosité, emplacement recherché proche commerces et transports, résidence sécurisée de standing.
DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 485 000 euros honoraires inclus (3,63 % à la charge de l'acquéreur), soit 468 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230
