Appartement à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 83 m2 Puy de dome (63000) - 157000 €

Description

Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC indépendant et d'un dressing. En annexes : Garage indépendant Cave privative Local vélo commun Isolation par l'extérieur réalisée cette année. Chauffage individuel gaz - DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 E et 2 200 E (prix moyen 2021/22/23) Charges annuelles de copropriété : 1 314 E pour l'année 2024-2025. Taxe foncière : 1 751 E (2025) Nombre de lots : 118 principaux Prix : 157 000 E (honoraires d'agence inclus - 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 E hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez :

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1976
• DPED
• GESD
• Référence18953222 - 591
• Publiée le14/02/2026
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