Appartement à vendre Paris-10eme-arrondissement 3 pièces 141 m2 Paris (75010) - 1297000 €
vente appartement 3 pièces 141 m² 2 chambres région Paris
1 297 000 €
Description
PARIS 10 - Charmant Duplex en dernier étage avec 2 chambres
À la lisière du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, au sein d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, ce duplex de 140,51 m2 au sol (105,72 m2 Loi Carrez) se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Le premier niveau comprend une entrée desservant un salon cathédrale exposé plein sud, bénéficiant d'environ 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et espace dinatoire, complète cet espace. Une grande salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, accessible par l'escalier Tallon, une vaste chambre en surplomb du séjour offre une perspective ouverte sur le volume principal. Un second escalier mène à une chambre mansardée disposant de nombreux rangements, ainsi qu'à une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dressing. Un accés privé au toit vient compléter l'ensemble.
Ce bien se distingue par ses volumes, sa configuration atypique, sa luminosité, sa climatisation et sa vue dégagée, au c?ur d'un environnement central et recherché.
Possibilité d'acheter une place de parking pour 35 000E à 3 min à pieds et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2200 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 1/25 lots
Procédure en cours
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)
Annonce Pro
Surface141 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour26 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18953417 - 4090_GJ
Publiée le14/02/2026
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