vente appartement 2 pièces 47 m² région Alpes maritimes
255 000 €
Description
Succombez au charme de cet appartement lumineux de 47 m², situé sur l'Avenue Sainte-Marguerite, dans un secteur prisé de Nice. Implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre une ambiance moderne et accueillante.
Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, s'allie à une cuisine ouverte et entièrement équipée pour former un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, lumineuse et apaisante, devient un véritable havre de paix, idéal pour des nuits sereines. La salle de bain, finement aménagée, vient parfaire cet intérieur élégant.
Profitez d'un vaste balcon de plus de 26 m² qui prolonge l'espace de vie extérieur, idéal pour savourer les beaux jours et les douces soirées estivales. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave de 4 m² complètent ce bien, offrant confort et praticité.
Cette résidence récente et de qualité se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 156E par mois
- Taxe foncière : 1200E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2010
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18954732 - d564daa1-76bd-4625-b
Publiée le14/02/2026
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