Maison à vendre Leuhan 6 pièces 250 m2 Finistere (29390) - 157500 €

Description

Découvrez cette spacieuse maison de 250 m², idéalement située à Leuhan, à deux minutes du centre du bourg. Nichée au sein d'un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation par son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec un rez-de-chaussée lumineux et aux volumes généreux. La cuisine séparée de 36 m² offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, tandis que le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, invite à la détente. Un WC indépendant et une chaufferie-buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien des plus pratiques. L'étage propose une mezzanine qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un hangar de 50 m², à rénover, complète cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain, s'étendant sur plus d'un hectare, est idéal pour les activités de plein air et les moments de détente. Significatifs travaux ont été réalisés pour faciliter votre installation : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et isolation. La toiture en ardoise, fixée avec des crochets inox, assure la durabilité à long terme. Caractéristiques techniques: - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 12 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 530 E - DPE : G (455 kWh/m² an) - Emissions de gaz à effet de serre : G (135 kg CO2/m² an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1975
• Terrain11260 m²
• Référence18954788 - c0dd6cf1-4421-4f51-9
• Publiée le14/02/2026

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