Appartement à vendre Paris-13eme-arrondissement 1 pièce 31 m2 Paris (75013) - 275000 €
vente appartement 31 m² région Paris
275 000 €
Description
Laissez-vous charmer par ce studio de 31 m², baigné de lumière, situé au c?ur du 13ème arrondissement de Paris. Perché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
L'intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vous découvrirez un espace nuit astucieusement délimité, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 1100 E par mois.
Le quartier est un véritable écrin de tranquillité, avec le Square des Chamaillards à seulement 200 mètres, idéal pour une pause nature. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Porte de Vitry et la station de métro Porte d'Ivry à environ 400 mètres. Les familles apprécieront la proximité de la Municipalité de Paris et de l'École Émile Levassor, toutes deux situées à moins de 500 mètres.
Caractéristiques techniques
- Surface : 31 m²
- Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel - Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
- Taxe foncière : 728 E
- Charges de copropriété : 95 E par mois
- Parking : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièce1
SDB1
Construction2000
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18954845 - 05a6657d-745f-47e3-a
Publiée le14/02/2026
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