Maison à vendre Lezennes 6 pièces 80 m2 Nord (59260) - 204000 €

Description

Plongez au c?ur du quartier dynamique de Fives à Lille avec cet immeuble de 80 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement. Ce bâtiment en brique, typique de la région, s'élève sur trois étages et abrite six chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, offrant ainsi une autonomie précieuse à ses occupants. Les espaces communs, comprenant des toilettes et des douches, sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée, assurant un confort optimal à tous les résidents. Avec un rendement brut supérieur à 8%, cet immeuble est idéal pour accueillir des étudiants ou des locataires en séjour temporaire. Actuellement, quatre chambres sont louées en bail meublé, tandis que deux restent disponibles, vous offrant une opportunité immédiate d'augmenter vos revenus locatifs. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des universités et des commodités locales, en fait un investissement pérenne. De plus, une cave est à disposition, ajoutant un espace de stockage pratique pour les locataires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 854E - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité - Loyer : 360E/chambre (charges comprises) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces6
• Chambres6
• Construction1958
• Terrain51 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18954874 - ad02b35b-d3d6-45d3-b
• Publiée le14/02/2026

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