vente appartement 5 pièces 70 m² 4 chambres région Calvados
170 000 €
Description
Découvrez cet appartement de 5 pièces, niché au c?ur de Caen, qui s'étend sur une surface généreuse de 70 m². Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace de vie harmonieux ou un investisseur en quête d'une opportunité prometteuse, ce bien saura vous séduire par son agencement ingénieux et son ambiance accueillante.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, véritable havre de paix, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Les quatre chambres offrent à chacun un espace personnel, tandis que deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement.
La localisation de ce bien est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel se trouve à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 2ème sur 12
- Chauffage : gaz collectif
- Taxe foncière : 1 320 E
- Charges : 178 E/mois
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces5
Chambres4
Construction1975
DPEC
CopropriétéOui
Référence18954954 - 432d9f61-0947-49e8-b
Publiée le14/02/2026
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