Maison à vendre Plouec-du-trieux 5 pièces 86 m2 Cotes d'armor (22260) - 170000 €

Description

Je vous invite à découvrir cette belle maison des années 70 de 160m² de surface utile, située proche du bourg de Plouëc-du-Trieux, sur une parcelle de 844m². Un cadre agréable au coeur du triangle Paimpol Lannion Guingamp, avec de belles possibilités d'aménagement et des prestations très intéressantes. Proche des écoles et des commodités, elle pourra accueillir de jolis projets. Les plus de ce bien, une grande véranda et un très grand garage, le double accès soit en fond d'impasse, soit par le jardin et enfin l'aménagement possible des combles qui représentent une opportunité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Le bien se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une première chambre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée au style rustique, d'une salle à manger lumineuse, d'un grand séjour avec insert donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche 'façon italienne', un WC séparé, d'une seconde chambre de belle taille bien exposée, d'un très grand garage. Un escalier mène à l'étage où les combles vous offrent une belle surface à exploiter. Les huisseries sont en bois double vitrage, plutôt en bon état, chauffage au fuel, assainissement collectif, toiture en bon état général, un rafraichissement global est à prévoir mais le bien est habitable. Des travaux d'isolation feront gagner en confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 170 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agen

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1972
• Terrain884 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18954982 - 3011442631
• Publiée le14/02/2026
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