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Maison à vendre Custines 7 pièces 192 m2 Meurthe et moselle (54670) - 299000 €

vente maison 7 pièces 192 m² 5 chambres région Meurthe et moselle

299 000 €


Vente Maison 7 pièces CUSTINES 54670
Annonce Vente 7 pièces Maison Custines 54
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Acheter Maison Custines 299000 euros

Description

Maison familiale, 7 pièces, 190 m² , Dépendance à rénover, Garage, Jardin Dans un environnement agréable, Michèle Hellé vous propose cette spacieuse maison familiale de 190 m² avec extérieur, ainsi qu'une petite maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel supplémentaire. Localisation et Qualité de Vie Vie de village : Écoles maternelle et primaire sur place, micro-crèche et vie associative dynamique. Praticité : commerces de proximité (Custines/Bouxières) et des accès autoroutiers (A31). Proximité : A 15-20 minutes du centre de Nancy, un emplacement stratégique pour les frontaliers ou les actifs du nord de la métropole. Une maison aux volumes généreux Ce bien se compose de : -Une entrée -Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour -Accès direct à la terrasse et au jardin -Grande cuisine intégrée ouverte sur le séjour -5 chambres dont 3 avec placards -Salle d'eau -WC indépendant -Cellier -3 caves -Garage A cela s'ajoute une petite maison mitoyenne à rénover, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Caractéristiques techniques: -Chauffage principal par poêle à granulés (chauffe l'ensemble de la maison) -Possibilité de chauffage via chaudière bois -Double vitrage PVC -Volets solaires motorisés avec gestion à distance -Charpente et toiture refaites à neuf il y a 10 ans Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat 439133. DPE : D (198 kWh/m²/an) GES : B (6kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/ 2023 : entre 2 030 et 2 800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Michèle Hellé, 06 74 11 97 21, Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial ? R
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