Maison à vendre Ivoy-le-pre 4 pièces 80 m2 Cher (18380) - 56000 €

Description

Maison avec vue sur l'étang et le château de la commune Idéalement située, cette maison offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur l'étang et le château de la commune. L'entrée se fait par une véranda donnant accès à un salon / salle à manger à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un espace cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet de créer une nouvelle chambre ou un bureau. A l'extérieur, une cour privative apporte un espace extérieur appréciable. (Attention route passante) Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ces derniers peuvent être vendus séparément et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. (Parcelle cadastrée avec un numéro) Beau potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement. Prix : 56 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur et 6000 euros d'honoraires d'agence, Soit 12%. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LO

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Terrain160 m²
• Référence18955936 - 438126RPOL
• Publiée le18/02/2026
• Honoraires acquéreur12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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