Local commercial à vendre Saint-gilles-les-bains SAINT-PAUL 20 m2 Reunion (97434) - 42000 €

Description

Opportunité rare : Droit au Bail à L'Ermitage les Bains MAXImmo vous propose le droit au bail de ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers de nouveaux sommets. Imaginez-vous au coeur d'une zone dynamique, à 5 mn à pied du lagon, où chaque jour est une nouvelle aventure commerciale. Avec une superficie d'un peu plus de 20 m², ce local offre un espace idéal pour développer votre entreprise. Les finitions soignées et les équipements modernes ajoutent une touche de sophistication à cet espace professionnel. Situé à proximité des arrêts de bus, ce local est facilement accessible pour vos employés et vos clients. Vous trouverez également dans un environnement proche plusieurs restaurants et commerces, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens. Possibilité de reprise du matériel garnissant le local depuis moins de deux ans. Activité actuellement exercée : Vente à emporter de produits frais et secs de type cookies et chocolat sans cuisson Loyer mensuel : 923.00 E -Date fin de bail : 31-05-2031 Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou créer votre propre affaire ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial bien entretenu, stratégiquement placé et bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien en copropriété : nombre de lots : 25 - Taxes foncières : non communiquées - Charges de copro mensuelles : 50 E - Pas de procédure en cours Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 305 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• CopropriétéOui
• Référence18959074 - 13305_974-262JAA-MAX
• Publiée le19/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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