Appartement à vendre Paris-13eme-arrondissement 3 pièces 41 m2 Paris (75013) - 399900 €

Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien datant de 1881. Avec ses 41 m², ce bien allie le charme de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille avec ses grandes fenêtres qui illuminent le parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et intelligemment aménagée, est parfaite pour exprimer votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, garantissant un confort optimal. Pour vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est incluse, vous offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Idéalement situé à proximité des Gobelins, à la lisière du 5ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) sont à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : Rez-de-chaussée sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 91E/mois - Taxe foncière : 2194E - DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1881
• CopropriétéOui
• Référence18959184 - 62d9e1b1-1db6-417f-8
• Publiée le19/02/2026

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