Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 2 pièces 41 m2 Bouches du Rhone (13001) - 196500 €

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 41 m², niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, datant de 1958, en plein c?ur de Marseille. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous enveloppe, créant une atmosphère accueillante. La chambre et le séjour, baignés de lumière grâce à une orientation idéale, promettent un cadre de vie apaisant et convivial. La cuisine, séparée et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. La salle d'eau moderne, avec WC intégré, assure un confort quotidien. La climatisation, couplée au chauffage collectif au gaz et à l'eau chaude fournie par le chauffage central, garantit une température agréable en toute saison. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 2 minutes du célèbre Vieux-Port, vous pourrez profiter pleinement des trésors culturels et gastronomiques de Marseille. La station de métro Vieux-Port, à moins de 100 m, facilite vos déplacements à travers la ville. Les arrêts de bus Vieux-Port et Vieux-Port Ballard, à environ 200 m, ainsi que Place de la Corderie à 500 m, rendent vos trajets encore plus pratiques. Pour les amateurs de nature, le parc Association Jardin Écureuil et la Place de la Providence, à environ 600 m, offrent des espaces verts paisibles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le lycée Montgrand et l'école élémentaire La Paix, à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 849 E - Charges de copropriété : 130 E / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1958
• DPED
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18959217 - bac9b075-85ed-4f12-8
• Publiée le19/02/2026

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