Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 2 pièces 69 m2 Rhone (69007) - 332000 €

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 69 m², idéalement situé au c?ur de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intelligemment conçue, est parfaite pour partager des moments culinaires inoubliables. La chambre, d'une superficie de 13 m², est un véritable havre de paix, propice à des nuits reposantes. La salle de bain, récemment rénovée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que le WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire. L'un des joyaux de cet appartement est sans aucun doute son jardin privatif de 100 m², un espace rare et précieux en plein centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. De plus, une cave spacieuse de 100 m² offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Pour simplifier votre quotidien, une place de parking privative est incluse, un atout considérable dans un environnement urbain. En termes de localisation, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun, avec le métro B à la Place Jean Jaurès et le Tram T6 à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'École Wangari Maathai, située à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le Square Ilôt de l'Effort, à seulement 500 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Jardin : 100 m² - Cave : 100 m² - Taxe foncière : 525 E - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel - Mode de distribution de l'eau : Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1970
• DPEF
• GESF
• Référence18959311 - 723eb887-f9ed-419f-b
• Publiée le19/02/2026

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