Location Local commercial Rognac 2 pièces 36 m2 Bouches du Rhone (13340) - 16704 € / an

Description

Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien : Local commercial à LOUER à Rognac (13340) - Quartier Bd Jean Jaurès - 2 pièces - 855 E TTC Emplacement central, dynamique et recherché , situé au coeur des commerces du haut du village, idéalement placé près de l'église, ce local bénéficie d'une situation stratégique avec un excellent passage piétons et une forte visibilité. Les Caractéristiques de ce local de superficie d'environ 36 m² entièrement refait à neuf, composé de 2 pèces incluant au moins un open space/plateau ouvert, permettant une grande modularité d'aménagement (accueil, bureaux, espace de vente, salle de réunion...). Le revêtement principal en carrelage assure entretien facile, robustesse et bonne tenue dans le temps, autant adapté à une activité de bureau qu'à un commerce ou une profession libérale. La présence de climatisation et d'un système de chauffage garantit un confort optimal toute l'année pour vos collaborateurs et votre clientèle. Offrant une belle visibilité et un éclairage naturel avec sa porte vitrée et ses deux vitrines. Il est équipé d'un rideau métallique de protection, la climatisation est réversible, un wc, une vasque avec meuble de rangement, un cumulus, tout cela neuf, et internet disponible. Situé sur le très passant boulevard Jean Jaurès, au c?ur de Rognac (13340), ce local commercial offre une localisation stratégique à proximité immédiate d'une zone artisanale/industrielle, d'un centre commercial, d'un hôpital/centre hospitalier, de la gare, de l'aéroport et des principaux axes de circulation. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage, tout en profitant d'un environnement calme, facilitant l'accueil du public comme les conditions de travail de vos équipes. Vous disposez de places de parking ainsi que de stationnement pour les visiteurs, un point déterminant pour fidéliser votre clientèle et faciliter l�

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Référence18959373 - MB8488581665
• Publiée le19/02/2026

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