vente appartement 5 pièces 90 m² 4 chambres région Calvados
237 500 €
Description
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement en duplex T5 de 90 m² vendu loué, offrant une rentabilité nette avant impot de 7 %.
Localisation : IFS
Situation locative : L'appartement est actuellement loué en colocation
Chambre 1 : 400 E
Chambre 2 : 450 E
Chambre 3 : 300 E
Chambre 4 : 490 E
Total : 1640 E
Les points forts du bien :
- Commerces à proximité
o Environnement calme
o DPE C
o Investissement sécurisé avec locataire en place
Ce duplex de 90 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
o 1 séjour lumineux
o 1 cuisine équipée
o 3 chambres
o 1 salle d'eau
À l'étage :
o 1 chambre
o 1 salle de bain
o 1 WC indépendant
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (98)
GES : C (17)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 E et 1 280 E
Charges de copropriété : 154 E / mois
Nombre de lots : 37
Nombre de lots à usage d'habitation : 15
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 640 E / an
Prix : 237 500 E
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,9 % TTC
Soit 220 000 E hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime Lambert
06 60 72 01 19
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).
