Appartement à vendre Orleans 3 pièces 70 m2 Loiret (45000) - 216500 €

Description

Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Orléans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec double entrée de lumière et une cuisine ouverte, ainsi que deux balcons dont un d'environ 12 m2 et un cellier. Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés, l'une pouvant facilement être aménagée en bureau, bibliothèque ou chambre d'amis avec vue sur un boulevard arboré. L'agencement distingue agréablement les espaces de vie et les espaces plus intimes. La résidence présente un bon standing, avec des parties communes soignées. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également prévue et se distingue ainsi des autre offres dans l'ancien du quartier en garantissant un haut niveau de sécurité, niveau travaillé dès l'entrée. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement en sous-sol, dans une copropriété avec ascenseur et fibre optique. À proximité, vous profitez de plusieurs espaces verts et commerces accessibles à pied : le parc du quartier Sonis à environ 200 m, la place Dunois à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1537 E - Charges de copropriété : 186 E - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2011
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18961147 - 426dc72f-8955-430b-8
• Publiée le19/02/2026

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