location appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Cote d'or
840 €/mois
Description
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
Talant (21240) - proche Centre-ville, environnement calme
Appartement T3 avec terrasses, cave et accès PMR extérieur - Location
À louer, agréable appartement T3 situé à proximité immédiate du centre-ville de Talant, dans un secteur à la fois calme, pratique et recherché, au pied des commerces, transports et services du quotidien.
Un bien parfaitement adapté pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant un logement accessible et confortable.
Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont prévus sur la résidence, un vrai plus à venir en matière de confort et de performance énergétique.
L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de rangements, complétées par deux placards intégrés, apportant un vrai confort de stockage.
La cuisine est aménagée et équipée (meubles, plaques, four...), permettant une installation immédiate sans contrainte.
Le chauffage collectif au gaz, associé au double vitrage, assure un bon confort thermique et acoustique.
En complément, le logement dispose d'une cave d'environ 5 m², très pratique pour le stockage, ainsi que d'un accès PMR, apprécié pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes familles.
Côté équipements, la résidence propose :
Fibre optique
Interphone et vidéophone
Immeuble de 8 étages, garantissant une copropriété structurée et bien suivie
Localisation idéale :
À deux pas des commerces, d'un centre commercial, des bus facilitant l'accès à Dijon, des éc
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1970
DPEF
GESE
Référence18961206 - MB2872451460
Publiée le19/02/2026
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