Local commercial à vendre Frejus 4 pièces 202 m2 Var (83600) - 585000 €
vente local commercial 4 pièces 202 m² région Var
585 000 €
Description
Damien LACROIX vous propose ce bien :
Au centre-ville de Fréjus, dans une rue passante, murs professionnels à vendre au prix de 585 000 E, loyer de 2 916 E/mois, soit une rentabilité à 6%.
Surface : 202 m² - vendue occupée, charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire.
Adresse idéale, située en plein centre-ville de Fréjus (83600), dans une rue très passante et à quelques minutes des plages. Emplacement stratégique pour un commerce ou une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et fort potentiel de clientèle.
Ce local commercial, de plain-pied avec entrée au même niveau que l'avenue se compose comme suit :
- une salle de restauration et vente à emporter de 65 m² prolongée par une belle terrasse privative de 85 m².
- un bureau
- une pièce avec grand réfrigérateur
- une cuisine avec passe-plats.
- Des toilettes
Au niveau -1 :
- un laboratoire de découpe,
- un vestiaire avec point d'eau et toilette,
- une grande pièce de stockage de 75m² accessible par un quai de livraison.
- 2 places de parkings privatives.
Prix de vente : 585 000 E\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface202 m2
Référence18961210 - MB5598766411
Publiée le19/02/2026
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