Immeuble à vendre Audun-le-roman 284 m2 Meurthe et moselle (54560) - 392000 €

Description

AUDUN-LE-ROMAN : IDEAL INVESTISSEMENT / 15 minutes Frontieres Situé au c?ur de Audun-le-Roman, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif. Développant environ 284 m², l'ensemble se compose de 7 lots : 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 appartements (2 F1, 2 F2 et 1 F3). L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33829 E hors charges. La configuration mixte commerce/habitation permet une mutualisation du risque locatif et assure une stabilité des revenus. Implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il représente une solution clé en main pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : 392 000 E FAI. Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.

• Annonce Pro
• Surface284 m²
• Terrain243 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18961511 - 10633DM421
• Publiée le20/02/2026
• Modifiée le22/02/2026
• Honoraires acquéreur3.06 euros

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