Appartement à vendre Cannes 3 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06400) - 1575000 €

Description

Cannes Banane Penthouse 3 pièces 78 m² 86 m² de terrasses Vue mer et Palais des Festivals 06400 Cannes Centre-ville La Banane Prix : 1 575 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat 440154 ______________________ Un dernier étage rare à deux pas du Palais des Festivals Situé au coeur du quartier le plus recherché de Cannes La Banane, à proximité immédiate du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux Port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché Forville, restaurants et transports. ______________________ Un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville L'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : Terrasse Sud 47,28 m² (11,82 m x 4,00 m) Vue mer, Palais des Festivals et toits de Cannes Terrasse Nord 40,39 m² (11,74 m x 3,44 m) Vue dégagée et intimité totale Surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² Une configuration extrêmement rare dans le secteur Cannes Banane. ______________________ Caractéristiques principales Type : Appartement 3 pièces ? Penthouse Surface habitable : 78 m² Nombre de chambres : 2 Nombre de salles d'eau : 2 WC : 1 séparé Étage : 8 et dernier étage Seul appartement sur le palier Année de construction : 1974 Résidence sécurisée avec ascenseur Exposition : Traversant Sud / Nord Orientation principale : Plein Sud État : Excellent entièrement rénové Climatisation réversible et Domotique Chauffage collectif gaz Eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ Distribution intérieure détaillée Séjour (4,97 m x 5,34 m) 26,55 m² Accès direct terrasse Sud -Cuisine (4,26 m x 2,46 m) 10,48 m² -Chambre 1 (3,95 m x 2,64 m) 10,43 m² -Chambre 2 (2,52 m x 3,05 m) 7,69 m² -Salle de bains 1 (2,24 m x 1,20 m) 2,69 m² -Salle de bains 2 (2,31 m x 1,19 m) 2,75 m² -WC (1,05 m x 0,8

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18961785 - 440154FDUR
• Publiée le23/02/2026
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