Maison à vendre Couffy 5 pièces 102 m2 Loir et cher (41110) - 128055 €
vente maison 5 pièces 102 m² 4 chambres région Loir et cher
128 055 €
Description
A Couffy à 10 mn de Saint-Aignan avec son célèbre zoo de Beauval, à 15 mn de la gare ligne Tours-Vierzon et de l'autoroute A85. Maison de plain-pied avec grande pièce de vie avec porte fenêtre sur terrasse avant, cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur, une buanderie accolée à la maison et plusieurs dépendances/garage avec fosse pour les vidanges, le tout sur un terrain de 1630 m² entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois buche. Assainissement collectif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière 860 euros, dépense d'électricité 810 euros/an et chauffage 10 stères de bois à 65 euros/an.
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Budget : 128055 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 122065 euros.
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DPE « D » et GES « B »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
