Commerce à vendre Calonne-ricouart 8000 m2 Pas de calais (62470) - 2000000 €
vente commerce 8000 m² région Pas de calais
2 000 000 €
Description
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier industriel de 8 000 m² implanté sur une parcelle indépendante de 16 000 m², idéalement située sur la commune de Calonne-Ricouart, à proximité immédiate de la D301 et à moins de 10 minutes de l'A26.
Un site rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une restructuration industrielle, un projet logistique, ou une opération marchande.
Localisation stratégique
Accès rapide aux grands axes routiers (D301, A26, A21)
Zone d'activité dynamique au sein du Bassin Minier
Très bonne visibilité depuis la voie principale
Caractéristiques du site :
Surface totale des bâtiments : 8 000 m² environ
Terrain indépendant : 16 000 m² clôturés
Accès poids lourds et voirie lourde
Plusieurs ponts roulants installés dans les ateliers
Belle hauteur sous plafond
Bureaux aménagés : 150 m² environ
Nombreuses portes de pleins pieds
Maison d'habitation indépendante
Surface : 180 m² environ sur deux niveaux
Louée depuis septembre 2024, générant un revenu locatif immédiat
Accès séparé, idéal pour un logement de fonction ou un investissement complémentaire
Atouts et potentiel :
Site mixte activité / investissement
Fort potentiel de division ou de revalorisation
Convient parfaitement aux Marchands de biens, Industriels ou PME cherchant un site prêt à l'emploi ou Investisseurs recherchant un actif pour de la création de valeur
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,
contactez ENTERPRISE IMMOBILIER - spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur des Hauts-de-France. Prestations : Pont roulant, voirie lourde, 7 portes de plein pieds, structure métallique, sol : goudron, hauteur : 10 m sous ferme au plus haut, 7,5 m au plus bas.
Annonce Pro
Surface8000 m2
Référence18962492 - 34303
Publiée le23/02/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION 31 Rue Haddock 59650 Villeneuve-d'Ascq
