Local commercial à vendre Creteil 70 m2 Val de Marne (94000) - 338625 €
vente local commercial 70 m² région Val de marne
338 625 €
Description
Immeubles Patrimoine vous propose à la vente un local commercial d'environ 70 m2 loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1e roctobre 2025 pour une durée de 9 ans avec une faculté de résiliation triennale (3/6/9 ans ) et une fin de bail au 30 septembre 2034.
Le local est occupé pour une activité de restauration rapide avec un loyer annuel de 25 800 E hors charges et hors indexation (annuelle en fonction de l'indice INSEE , la taxe foncière est à la charge du locataire)
Rentabilité annuelle brute : 8 %
