Maison à vendre Niort 4 pièces 94 m2 Deux sevres (79000) - 252000 €

Description

A NIORT, maison de plain pieds 3 chambres, garage et jardin. Dans un quartier calme, proche de la campagne, cette maison économique et lumineuse construite en 2016 sur un terrain de 432m² se compose : - une grande pièce de vie de 43m² avec une cuisine équipée et aménagée. - 3 chambres (12m², 10,35m² et 9,70m²), une grande salle de bain (vasque, baignoire et douche), un wc séparé. Une buanderie chauffée et un garage complètent ce bien. A l'extérieur : une terrasse à l'abris des regards. Le jardin à l'arrière est clos. Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite Coté technique : aucun travaux à prévoir, le chauffage est au sol (chaudière gaz), ouvertures double vitrages, VMC Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 580 E - montant maxi : 840 E. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain432 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18963003 - 9616
• Publiée le27/02/2026
• Modifiée le15/03/2026

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