vente appartement 7 pièces 126 m² 5 chambres région Gard
169 000 €
Description
Exclusivité- Nimes EST Clos d'Orville super rendement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant,tres lumineux, équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.' Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d 'investissement locatif avec une rentabilité attractive. A visiter sans tarder Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 E Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 E et 1 210 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Annonce Pro
Surface126 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour36 m2
Construction1963
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18963606 - 3011441583
Publiée le23/02/2026
Modifiée le15/03/2026
Honoraires acquéreur5.63%
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