vente appartement 4 pièces 76 m² 3 chambres région Haute savoie
215 000 €
Description
Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi Carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : Séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. WC indépendant au niveau principal. Prestations : Velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : Le bien dispose d'une place de parking privative aérienne ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : Actuellement loué 800 E + 80 E de charges. Départ de la locataire prévu sous 2 mois. À seulement 30 min d'Annecy et 20 min d'Albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 E et 1 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried LEROY 06 65 66 56 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 215 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 910 449 529 auprès de la SAS IMMO RESEA
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour22 m2
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence18963609 - 3011443060
Publiée le23/02/2026
Modifiée le20/03/2026
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