vente appartement 4 pièces 89 m² 3 chambres région Herault
305 000 €
Description
REF 101696 - Retour à la vente pour ce magnifique appartement T4 de 89m² au 5ème étage sur 6, situé à 200m de la Mairie de Montpellier. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse de 14m², véritable espace à ciel ouvert, idéale pour partager des instants privilégiés, prendre le temps d'un café au soleil ou savourer les soirées d'été en toute tranquillité. Les trois chambres dont une de 13 m² assurent un bon confort, la salle de bain moderne et les deux WC séparés complètent le tout. Une place de parking en sous-sol est incluse.
L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.
Accession aidée ( sous conditions de ressources et de foyer) et résidence principale, frais de notaire réduits, éligible au PTZ.
Proche du quartier Port-Marianne et de la nouvelle Mairie, la résidence est idéalement située au c?ur d'un quartier privilégié. Les rives arborées du Lez sont toutes proches. Les pistes cyclables permettent de profiter des nombreux espaces verts tels que le parc Georges Charpak ou le bassin Jacques C?ur. De nombreux commerces, services publics, cabinets médicaux et infrastructures scolaires animent et dynamisent le quartier. Les lignes de tramway 1, 3, 4 (station « Moularès-Hôtel de Ville » à 200 mètres) et de bus permettent d'accéder à l'ensemble de la ville et de la Métropole.
