Appartement à vendre Montreuil 2 pièces 47 m2 Seine saint denis (93100) - 255000 €
vente appartement 2 pièces 47 m² région Seine saint denis
255 000 €
Description
MONTREUIL - SECTEUR Mairie de Montreuil Rue DANTON
Le potentiel que vous attendiez !
À 10 minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), découvrez ce 2 pièces de 47m² niché au c?ur d'une rue calme et résidentielle.
Situé au 1er étage d'une copropriété de standing (1980) parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement est une véritable toile blanche pour votre futur projet de vie.
Les points forts qui font la différence :
Agencement Optimal : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse.
Lumière & Calme : Un appartement clair, sans vis-à-vis direct pesant, dans la paisible rue Danton.
Le "Total Pack" : Rare sur le secteur, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Liberté de Création : À rénover intégralement (sols, murs, électricité, pièces d'eau), il n'attend que votre touche personnelle pour devenir un cocon moderne et valorisé.
Emplacement stratégique :
Vivre ici, c'est tout faire à pied : commerces de proximité, vie de quartier dynamique de la Mairie, et accès rapide à Paris.
Côté technique :
Surface : 46,29 m²
Énergie : Chauffage et eau chaude individuels au gaz (maîtrise des charges).
Copropriété : Immeuble semi-récent de 1980, sécurisé et calme.
Vente directe particulier : Pas de frais d'agence, un contact direct et simplifié pour une réactivité maximale.
L'avis de l'expert : Un bien idéal pour un premier achat "coup de c?ur" ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre. Le potentiel de plus-value après travaux est significatif sur ce secteur très prisé.
Envie de projeter vos idées dans ces murs ? Contactez-moi pour organiser une visite !
