Appartement à vendre Montreuil 3 pièces 46 m2 Seine saint denis (93100) - 327000 €

Description

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 3 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à deux pas de Montreuil. Avec ses 47 m², ce logement récemment rénové conjugue modernité et praticité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, constituent un véritable cocon pour des nuits paisibles. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 3 m² offre des solutions de rangement pratiques. Les finitions soignées, telles que le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage, assurent un confort de vie optimal. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est à seulement 500 m. La station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 689 E par an - Charges de copropriété : 250E par mois - DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D - 46 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1974
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18965593 - ea27271a-11fd-4025-9
• Publiée le23/02/2026

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