Prestige à vendre Mosnes 10 pièces 180 m2 Indre et loire (37530) - 325000 €

Description

Plongez au c?ur de Mosnes avec cette propriété exceptionnelle de 180 m², idéale pour les investisseurs et les familles en quête d'espace et de rendement. Nichée sur un vaste terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité unique d'investissement locatif. La maison principale, déjà louée, assure des revenus constants. Elle s'ouvre sur un vaste salon, parfait pour des moments de détente, et se prolonge par une salle à manger conviviale adjacente à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace chaleureux, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, nécessitant un rafraîchissement, offre une belle opportunité de personnalisation et d'augmentation de la rentabilité, avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 E par mois, charges comprises. La propriété est également dotée de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Terrain739 m²
• DPED
• GESB
• Référence18965601 - 32ead373-3ede-4d7e-b
• Publiée le23/02/2026

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