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Appartement à vendre Cannes 3 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06400) - 1575000 €

vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Alpes maritimes

1 575 000 €


Vente Appartement 3 pièces CANNES 06400
Annonce Vente 3 pièces Appartement Cannes 06
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Description

Cannes Banane Penthouse 3 pièces 78 m² 86 m² de terrasses Vue mer et Palais des Festivals 06400 Cannes Centre-ville La Banane Prix : 1 575 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat 440154 ______________________ Un dernier étage rare à deux pas du Palais des Festivals Situé au coeur du quartier le plus recherché de Cannes La Banane, à proximité immédiate du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux Port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché Forville, restaurants et transports. ______________________ Un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville L'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : Terrasse Sud 47,28 m² (11,82 m x 4,00 m) Vue mer, Palais des Festivals et toits de Cannes Terrasse Nord 40,39 m² (11,74 m x 3,44 m) Vue dégagée et intimité totale Surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² Une configuration extrêmement rare dans le secteur Cannes Banane. ______________________ Caractéristiques principales Type : Appartement 3 pièces ? Penthouse Surface habitable : 78 m² Nombre de chambres : 2 Nombre de salles d'eau : 2 WC : 1 séparé Étage : 8 et dernier étage Seul appartement sur le palier Année de construction : 1974 Résidence sécurisée avec ascenseur Exposition : Traversant Sud / Nord Orientation principale : Plein Sud État : Excellent entièrement rénové Climatisation réversible et Domotique Chauffage collectif gaz Eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ Distribution intérieure détaillée Séjour (4,97 m x 5,34 m) 26,55 m² Accès direct terrasse Sud -Cuisine 10,48 m² -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains 1 -Salle de bains 2 -WC -Buanderie Surface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses) ______________________ Copropriété : Nombre total de lots : 46 Charges rele
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