Maison à vendre Regusse 3 pièces 82 m2 Var (83630) - 309000 €

Description

EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1 115 m² entièrement clôturée. Un intérieur fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m². Ce volume intègre une cuisine ouverte au design contemporain. Le coin nuit se compose de : Deux chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant Un espace dressing Pour votre confort, poêle à granulés, climatisation réversible, tout à l'égout. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ , un garage de 45 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité ( a aménager en fonction de vos besoins) Un extérieur soigné Côté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermée par portail motorisé. Vous pourrez y accueillir une jolie piscine (à prévoir), afin d'en profiter aux beaux jours! Au village, vous trouverez boulangerie, tabac, proxi, medecin, écoles maternelle et primaire, crèche, collège de Aups à 8 km . 330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Tra

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour45 m²
• Construction2008
• Terrain1115 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18965922 - 437173SDAS
• Publiée le24/02/2026
• Modifiée le03/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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