Maison à vendre Malzieu-ville 5 pièces 118 m2 Lozere (48140) - 291500 €
vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Lozere
291 500 €
Description
A VENDRE . Villa familiale rénovée avec dépendances et accès rivière. Le Malzieu
Au coeur d'un village de caractère, découvrez cette villa familiale de 118 m² habitables, entièrement rénovée, qui allie avec charme le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ancien bain-douche du village, cette bâtisse chargée d'histoire a été réhabilitée avec soin pour offrir aujourd'hui un lieu de vie unique.
Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur
La maison principale se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine ouverte
Un salon lumineux
Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
Un WC séparé
A l'étage :
4 chambres
Une salle de douche
Un WC séparé
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement
Extérieurs et dépendances ,un vrai plus !
Garage indépendant actuellement loué 100 euros / mois (revenu immédiat)
Trois annexes indépendantes : parfait pour artisan, stockage ou projet locatif
Parcelle avec accès direct à la rivière, idéal pour arroser gratuitement votre potager
Côté technique :
Maison entièrement rénovée récemment
Toiture en bon état
Chenaux refaits à neuf
Gros oeuvre sain
Chauffage électrique
Les + qui font la différence :
Bien atypique et chargé d'histoire. Potentiel locatif intéressant. Parfait pour activité artisanale. Revenus existants. Aucun gros travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Ce bien polyvalent saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un professionnel recherchant
Prix: 291 500 euros dont 6,00 % d'honoraires soit 16 500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
