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Maison à vendre Malzieu-ville 5 pièces 118 m2 Lozere (48140) - 291500 €

vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Lozere

291 500 €


Vente Maison 5 pièces MALZIEU-VILLE 48140
Annonce Vente 5 pièces Maison Malzieu-ville 48
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Acheter Maison Malzieu-ville 291500 euros

Description

A VENDRE . Villa familiale rénovée avec dépendances et accès rivière. Le Malzieu Au coeur d'un village de caractère, découvrez cette villa familiale de 118 m² habitables, entièrement rénovée, qui allie avec charme le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ancien bain-douche du village, cette bâtisse chargée d'histoire a été réhabilitée avec soin pour offrir aujourd'hui un lieu de vie unique. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle cuisine ouverte Un salon lumineux Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) Un WC séparé A l'étage : 4 chambres Une salle de douche Un WC séparé Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Extérieurs et dépendances ,un vrai plus ! Garage indépendant actuellement loué 100 euros / mois (revenu immédiat) Trois annexes indépendantes : parfait pour artisan, stockage ou projet locatif Parcelle avec accès direct à la rivière, idéal pour arroser gratuitement votre potager Côté technique : Maison entièrement rénovée récemment Toiture en bon état Chenaux refaits à neuf Gros oeuvre sain Chauffage électrique Les + qui font la différence : Bien atypique et chargé d'histoire. Potentiel locatif intéressant. Parfait pour activité artisanale. Revenus existants. Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien polyvalent saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un professionnel recherchant Prix: 291 500 euros dont 6,00 % d'honoraires soit 16 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
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