Maison à vendre Ales 8 pièces 195 m2 Gard (30100) - 429000 €
vente maison 8 pièces 195 m² 5 chambres région Gard
429 000 €
Description
A seulement quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Valgalgues, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 pleine de charme et de possibilités, actuellement en cours de rénovation.
Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités.
La maison est divisée en deux logements indépendants, offrant une belle flexibilité pour un projet familial ou un investissement locatif :
A l'étage :
Un appartement lumineux et spacieux comprenant :
3 belles chambres, Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur la plaine
Une cuisine aménagée, Une salle d'eau moderne
Au rez-de-chaussée :
Un second appartement tout aussi fonctionnel et agréable, composé de : 2 chambres, Une grande pièce de vie conviviale, Une cuisine aménagée, Une salle d'eau
Côté équipements et confort :
La maison est déjà dotée d'installations modernes et performantes : Panneaux solaires, Pompe à chaleur,Ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, électricité neuve
A l'extérieur :
Une piscine à rénover, parfaite pour créer un véritable espace de détente et de convivialité selon vos envies.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 267 m² de garrigues.
Un bien aux multiples atouts :
Que vous recherchiez une maison pour accueillir deux générations sous un même toit, ou un investissement avec deux logements distincts, cette propriété s'adapte à de nombreux projets.
Entre ses beaux volumes, sa vue dégagée, son grand terrain et sa situation idéale à proximité du centre, cette maison représente une véritable opportunité à saisir !
Prix : 429 000 euros Honoraires charge vendeur
NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré
