Maison à vendre Concores 5 pièces 49 m2 Lot (46310) - 44490 €
vente maison 5 pièces 49 m² région Lot
44 490 €
Description
Charme et potentiel au c?ur de Concorès
En plein c?ur du village de Concorès, découvrez cette petite maison pleine de charme, accessible par un chemin discret menant à un environnement paisible et authentique.
D'une superficie d'environ 49 m², la maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires en enfilade. Une belle base pour imaginer un pied-à-terre de caractère, une maison de week-end ou un cocon de vacances à la campagne.
Un fort potentiel d'aménagement :
La charpente est saine et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires sous les toits afin d'optimiser la surface et valoriser pleinement la bâtisse.
Des travaux importants sont à prévoir :
Réalisation d'un plancher pour redistribuer et exploiter les volumes
Assainissement à reprendre entièrement
Menuiseries à remplacer
Rénovation globale à envisager
Un projet idéal pour les amoureux de rénovation et de belles pierres souhaitant façonner un lieu à leur image.
Situation privilégiée :
À proximité immédiate des commodités du village, à environ 15 minutes de Gourdon, 35 minutes de Cahors et à une quinzaine de minutes de l'autoroute Autoroute A20.
Un bien avec du caractère, du potentiel... et le charme authentique de la campagne lotoise.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets inspirants ! Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1960 E - montant maxi : 2700 E.
Conseiller en immobilier : GAYDOU Emmanuel (EI).
RSAC : 751119322.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYDOU Emmanuel (EI), mandataire indépendant en imm
Annonce Pro
Surface49 m2
Pièces5
Chambre1
Construction1948
Terrain640 m2
GESC
Référence18966784 - 9615
Publiée le25/02/2026
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