Commerce à vendre Grau-du-roi Gard (30240) - 599900 €
vente commerce région Gard
599 900 €
Description
Placement sécurisé - Rentabilité attractive d'environ 10 %
En exclusivité - RANCH au Grau-du-Roi (Camargue)
Vous recherchez un investissement tangible, rentable et déjà en exploitation, dans un secteur porteur ? Découvrez ce ranch idéalement situé au Grau-du-Roi, en plein c?ur de la Camargue, à proximité immédiate des plages et des grands axes touristiques.
Un emplacement stratégique à fort potentiel
Implanté dans un environnement naturel préservé, à deux pas des plages et des itinéraires de randonnée équestre, le site bénéficie :
D'un flux touristique constant
De la proximité immédiate de campings réputés
D'un secteur dynamique, prisé des amateurs d'équitation et des vacanciers
Un positionnement géographique qui sécurise l'activité et favorise la pérennité des revenus.
Des infrastructures complètes et opérationnelles
Le ranch comprend :
Une écurie moderne adaptée au bien-être des chevaux
Un manège couvert
Des paddocks spacieux
Des zones de stockage (foin, matériel)
Des espaces dédiés aux soins
Les droits au bail incluent :
Un bâtiment d'accueil pour la clientèle
Des bâtiments équestres fonctionnels
Une maison d'habitation
Le tout sur une superficie totale de 1 ha 40 a 88 ca.
Un cadre recherché, un actif patrimonial solide
Le Grau-du-Roi est reconnu pour son environnement naturel unique entre mer et Camargue.
Ce cadre attractif renforce la valeur patrimoniale du bien tout en soutenant son activité économique.
Un investissement structuré et rentable
Revenu locatif annuel : 65 750,40 E TTC
Terrain et murs inclus dans la vente
Rentabilité attractive proche de 11 %
Un placement rare combinant :
Revenus réguliers
Actif foncier inclus
Secteur touristique solide
Potentiel de développement (événements, compétitions, partenariats, diversification d'activités)
Potentiel d'évolution
Possibilités de :
Développer de nouvelles prestations équestres
Organiser des événements ou compétitions
Nouer d
