Maison à vendre Thenay 4 pièces 63 m2 Indre (36800) - 46000 €
vente maison 4 pièces 63 m² 2 chambres région Indre
46 000 €
Description
En exclusivité, située sur la commune de Thenay, cette maison d'habitation d'environ 63 m² offre un bon potentiel d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol sur toute la surface, permettant un accès direct au jardin situé à l'arrière et offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaires. Un grenier aménageable vient compléter le bien, laissant entrevoir des possibilités d'évolution de la surface habitable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain cadastré de 967 m², comprenant une parcelle située en face de la maison, idéale pour le stationnement, ainsi que des dépendances. Prestations techniques : - Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation - Toiture en ardoises naturelles récente Cette maison présente un bon rapport qualité/prix et un potentiel intéressant à exploiter. Prix de vente 46 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262 E et 1 709 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 46 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'ag
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces4
Chambres2
Terrain967 m2
DPEE
GESE
Référence18967070 - 3011442434
Publiée le24/02/2026
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