Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 4 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13013) - 311350 €

Description

REF 101750 - Appartement T4 lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest avec terrasse en dernier étage/ascenseur et garage intérieur compris.  Pièce de vie lumineuse et conviviale avec séjour-cuisine donnant sur 19m2 de terrasse idéale pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative et accès terrasse invitant à profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil.... Une salle de bains, un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale À quelques pas du métro Ligne 1 (station La Rose), offrant une connexion rapide vers le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux pôles d'emploi marseillais, ce bien conforme à la RE 2020 - seuil 2025 garantit performance énergétique, confort durable et charges maîtrisées, tout en préservant sa valeur dans le temps.

• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18968186 - 101750
• Publiée le24/02/2026

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