vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Alpes maritimes
386 000 €
Description
Au Cannet, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m2 avec extérieurs qui se situe au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une terrasse, un balcon, une place de parking et une cave. Il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement très calme, avec des jardins et un terrain de pétanque au sein d'une copropriété bien tenue.
L'espace de vie s'organise autour d'un grand séjour lumineux d'environ 32 m2, ouvert sur une terrasse spacieuse, idéalement orientée pour profiter de l'extérieur. Une cuisine équipée donne également accès à un balcon, offrant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.
L'appartement comprend un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, deux chambres confortables et une salle de bain. Récemment repeint en blanc, avec des volets neufs, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking et une cave complètent ce bien, et un garage est disponible à la vente au sein de la résidence.
À quelques centaines de mètres, vous profitez de plusieurs espaces verts. La Croix des Gardes, vaste parc apprécié pour ses promenades, se trouve à environ 600 m. Les familles bénéficient aussi de la proximité des établissements scolaires.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1361 euro
- Charges de copropriété : 293 euros par mois (eau et chauffage compris)
- Mode de chauffage : collectif
- 92,50m² = 79m² carrez habitable + 13,50m² (terrasse de 11,50m² & balcon de 2m² )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1974
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18968713 - a115914e-a036-4b48-a
Publiée le24/02/2026
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