Maison à vendre Saint-denis 3 pièces 120 m2 Seine saint denis (93200) - 349000 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² habitables, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Denis. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, où une cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le rez-de-jardin, avec ses trois pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les combles peuvent également être transformés pour agrandir votre espace de vie. Atout rare : une dépendance de 25 m² aménagée avec pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir des amis ou télétravailler. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant de 150 m². La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, la station Basilique Saint Denis de la ligne 13 permet de rejoindre à Paris aisément. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Saré à environ 200 m, le parc Marcel Cachin à un peu plus de 200 m, et l'école maternelle Nursery School Marville à environ 300 m. Le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur, situé à moins de 600 m, ajoute une touche de verdure à votre environnement quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1752 E - DPE : E - GES : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces3
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain164 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18968717 - bab24cf7-6d80-4727-8
• Publiée le24/02/2026

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