Maison à vendre Saint-medard-de-guizieres 8 pièces 200 m2 Gironde (33230) - 199000 €

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre du XIXe siècle, située au c?ur de Saint-Médard-de-Guizières. Érigée en 1849, cette demeure de caractère s'étend sur 200 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 400 m² grâce à ses combles aménageables et ses dépendances. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de cette maison familiale, qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 1100 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, parfait pour créer un jardin paysager ou profiter de moments de détente en plein air. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un espace de vie accueillant, complété par un salon, une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu'un garage et une cave, offrant un ensemble pratique et fonctionnel. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir une grande famille. Le second étage, avec son grenier, un abri de jardin, trois cabanons et des WC extérieurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La localisation de cette propriété est un atout majeur. La gare de Saint-Médard-de-Guizières est à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus est à moins de 300 m, et les commerces de proximité sont à moins de 200 m, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements scolaires, avec une école primaire à moins de 500 m et un collège à 1 km, sont facilement accessibles. Un parc public à environ 1,2 km offre un espace de verdure pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Maison à rénover - Chauffage et distribution d'eau à définir - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces8
• Construction1849
• Terrain1100 m²
• DPEF
• Référence18968909 - 927375c5-a6b3-4a0f-b
• Publiée le24/02/2026

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