Maison à vendre Belin-beliet 4 pièces 79 m2 Gironde (33830) - 219500 €

Description

Idéalement située, dans le centre de Belin-Béliet, au calme et à proximité des commerces (à pieds). Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2008, entièrement rénovée, sur un terrain de 130m² comprenant 2 jardins avec double exposition. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant avec placard. Une belle pièce de vie de 38 m² comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte, offrant un espace moderne et chaleureux pour recevoir. Le tout donnant sur un jardinet avec terrasse couverte de 12m² et cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Confort et équipements: Pompe à chaleur avec climatisation VMC double flux L'extérieur: entièrement clos, point d'eau et électrique, cabanon pour rangement et stockage. La maison est construite sur vide sanitaire. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant confort moderne et praticité, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie LANDAIS, au 0674634375 ou, par courriel à Prix: 219500 euros HAI dont 4,52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 210000 euros DPE C (140) et GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie LANDAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2008
• Terrain130 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18969220 - 439989NOEL
• Publiée le25/02/2026
• Modifiée le07/04/2026
• Honoraires acquéreur4.52%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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