Maison à vendre Beauchamp 5 pièces 88 m2 Val d'Oise (95250) - 279000 €
vente maison 5 pièces 88 m² 2 chambres région Val d'oise
279 000 €
Description
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Située en plein centre-ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare Montigny Beauchamp (lignes C et H), cette maison du début du XXe siècle offre un cadre de vie pratique. Sa localisation stratégique permet d'accéder immédiatement aux commerces et aux transports.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée menant à un séjour, côté rue. Une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution simple et efficace.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains avec toilettes est également présente à ce niveau.
Le sous-sol total (entresol) dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une salle de jeux.
Côté extérieurs, vous profitez d'une cour de 12m² à l'avant. À l'arrière, une terrasse de 40m² exposée Sud-Est offre un espace calme et ensoleillé, complété par un abri de jardin de 8m². Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison saine.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique : Gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied.
- Extérieur agréable : Terrasse de 40m² idéalement exposée Sud-Est.
- Structure entretenue : Toiture, gouttières et chaudière gaz (4 ans) récentes.
À noter :
- Taxe foncière : 1 449 E
- Exposition : Sud-Est (terrasse) / Nord-Ouest (rue).
- Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques.
- DPE : Classe D.
- Stationnement : Pas de garage privé.
